Fliesen legen HWR

Unser aktuellstes Projekt ist das Fliesen legen im HWR:

Nun muss alles schön trocknen. Montag wird verfugt, sodass wir den Raum hoffentlich schnell wieder einräumen können ;-/

Nacharbeiten

Bisher wurden folgende Nacharbeiten erledigt:

Putz / Fensterbänke

Die Firma Anhalt & Koch war bereits zu den Nacharbeiten da. Dieses Mal die Inhaber selbst.
Die messerscharfen Enden der Fensterbank am Wintergarten sollten mit Abschlussprofielen versehen werden. Dies gestaltete sich als äußerst schwierig.
Die beiden waren allerdings sehr bemüht und konnten die Ecken gut korrigieren.
Am Putz selbst ließ sich leider nicht mehr viel machen.
Er ist nach wie vor nicht 100 % . Hier muss nun mit Hvh nachverhandelt werden.

Innentüren

Da die Innentür im Bad einen zu großen Abstand zum Boden hatte, musste hier nocheinmal nachgebessert werden.
Außerdem sollten an der Doppeltür zwischen Flur und Wohnzimmer die Nägel an den Glasausschnitten verschwinden.
Beides hat super geklappt. Die Nägel wurden einfach ganz im Holz versenkt und die "Löcher" mit einem speziellen Wachs abgedeckt.
Freundlicherweise haben die Jungs uns mit dem Wachs auch eine Macke in einer anderen Zarge gekittet, die uns beim Bodenlegen entstanden ist.
Außerdem wurde die Tür zur Speisekammer umgedreht. Sie geht nun nach außen auf.

Das Chaos lichtet sich

Nach und nach wird das Chaos weniger...

Bad Obergeschoss

Schlafzimmer

Bad Erdgeschoss

Garderobe

Küche

Wohnzimmer

Wintergartenerker

Unser neues Nest !

Nein, wir hatten keinen Baustopp !! ...Nur etwas Nachholbedarf, was den Baublog betrifft ;-)

Nach der zweiwöchigen "Intensivphase" auf der Baustelle, mussten wir die ausstehenden Arbeiten neben dem Job erledigen. Zum Glück hatten wir uns bei der Wohnungskündigung etwas Luft gelassen!

Am 13.08.13 war dann alles soweit, dass die Hausübergabe stattfinden konnte.
Kein besonders feierlicher Akt, eher ein Marathon im verhandeln, feilschen und diskutieren.
Zum Termin hatten wir eine Liste mit allen ausstehenden Arbeiten seitens HvH, sowie allen unserer Meinung nach bestehenden Mängeln erstellt. Dies hat sich als sehr nützlich erwiesen, da man im Verlauf des Gespräches leicht den Überblick verliert.
Die aufgelisteten Punkte wurden nacheinander mit dem Bauleiter durchgesprochen. 
Einige Posten konnten über Gutschriften geregelt werden, in anderen Bereichen wurden Nacharbeiten vereinbart.
An dieser Stelle möchte ich noch einmal näher auf das Thema Fenster eingehen.
Diese waren ja während der Bauarbeiten mit Estrich und Putz verunreinigt worden. 
Mit einem Spezialreiniger von HvH konnten wir die Rahmen ganz gut säubern. 
Zumindest die hartnäckigen Folienrückstände ließen sich entfernen. 
Für die Scheiben war der Reiniger allerdings nicht geeignet. 
Die verbleibenden Verunreinigung waren mit haushaltsüblichen Mitteln nicht zu entfernen.
Wir baten den Bauleiter um Stellungnahme, weshalb die Fenster nicht abgeklebt bleiben, bis die Estrich- und Verputzerarbeiten abgeschlossen sind.
Das Entfernen de Folien ist bei HvH standardmäßig vorgesehen, da es je nach Sonneneinstrahlung sonst zu Farbveränderungen der Rahmen kommen kann. 
Das konnten wir nachvollziehen. 
Allerdings wurde uns in einem Schreiben von HvH bezüglich Handhabung der Fenster mitgeteilt, dass die Fenster während der Arbeiten von den Handwerkern abzukleben und zu schützen sind.
Dies bestritt der Bauleiter zunächst vehement!
Glücklicherweise hatten wir das Schreiben, das sogar persönlich vom Bauleiter unterzeichnet war, dabei.
Einziger Komentar dazu: " ja, dann haben sie einen Anspruch"
Wir forderten eine professionelle Reinigung auf Kosten von HvH.
Grundsätzlich war der BL auch damit einverstanden.
Im Folgenden fertigte der Bauleiter ein Protokoll mit allen Mängeln bzw. ausstehenden Arbeiten und den entsprechenden Vereinbarungen dazu an. 
Dabei wurde ebenfalls ermittelt, welche Summe unsererseits noch an HvH zu zahlen ist und welcher Anteil davon noch von uns einbehalten werden kanan.
Allen zukünftigen Bauherren können wir nur dringend raten - achtet ganz genau auf jede einzelne Formulierung!
Beispiel Fensterreinigung:
Der Bauleiter schrieb "der Bauherr legt ein Angebot einer örtlichen Gebäudereinigunsfirma vor"
Natürlich möchte sich der BL einen Einfluss auf den Höhe der Kosten vorbehalten, aber unsere Forderung lautete ja " professionelle Reinigung der Fenster auf Kosten von HvH". Das ist schon ein gewaltiger Unterschied.

Nach dreieinhalbstündigem Marathon hatten wir es dann endlich geschafft und bekamen noch eine Flasche Champagner von Herrn Kleinheyer geschenkt ;-) 

Einige Tage später wurde dann noch der Blower Door Test durchgeführt, den unser Haus mit guten Werten bestanden hat :-)

Am 31.08.13 war es dann soweit ! Umzug!
Um 9 Uhr legten wir los.
Dank unserer zahlreichen fleißigen Helfer hatten wir gegen 13.30 bereits alles im neuen Haus!

Chaos total !!

Schnell den Tisch zusammengeschraubt...

...und dank Mama´s Verpflegungsservice Mittagessen mit unseren Helfern

Herzlichen Dank noch einmal an alle !!!

Ortstermin mit Bauleiter & Fa. Anhalt und Koch

Neben den bereits erwähnten Mängeln am Außenputz, haben wir beim Tapezieren und Boden legen festgestellt, das auch der Innenputz nicht zufriedenstellend angebracht wurde.
Tapeten schief ankleben und Parkett schräg sägen, kennen wir aus unserer Altbauwohnung in einem Haus von 1920 oder so. 
Dass uns dies nun auch in unserem Neubau blüht, hat uns zunächst echt geschockt. Sogar mit dem Winkel lassen sich sogar auf kurze Distanzen deutliche  Abweichungen feststellen.

Nach einer Begehung mit dem Bauleiter wurde kurzfristig ein Ortstermin mit den Inhabern der Firma Anhalt & Koch mit dem Bauleiter und uns angesetzt. 

Der Termin ist heute überraschend positiv verlaufen!

Schnell wurde seitens der Firmeninhaber klargestellt, dass die abgelieferten Arbeiten nicht dem eigentlichen Standard des Unternehmens entsprechen, was der Bauleiter nur bestätigen konnte.
Uns wurden vollumfängliche Nacharbeiten am Außenputz, sowie der Austausch des verbeulten Regenrohres zugesagt.
Wir erfuhren darüber hinaus, dass die bei uns eingesetzten Mitarbeiter nicht mehr für die Firma tätig sind.
Da beim Innenputz Nacharbeit für keinen der Beteiligten eine erstrebenswerte Lösung gewesen wäre, konnte eine monetäre Einigung erzielt werden.

Insofern die Nacharbeiten nun wie besprochen durchgeführt werden, wäre hiermit das Image der Firma Anhalt & Koch wieder grade gerückt ;-)

An dieser Stelle sei auch positiv erwähnt, dass es eine gute Strategie des Bauleiters war, direkt einen Ortstermin mit alles Beteiligten anzustreben.

Zwischenbilanz

Nun neigen sich unsere zwei (Arbeits-) urlaubswochen dem Ende entgegen.

Wir sind ziemlich geschafft, aber die Resultate können sich schon sehen lassen:

HWR fertig & "eingerichtet"

Schlafzimmer

(inzwischen gibt´s auch Fußleisten)

Boden legen im Wohnzimmer

Badewanne eingefliest

    

Gästezimmer

 

 

 

 

 

 

Tannen sind weg und das Grundstück oben begradigt

Fundament fürs Gartenhaus

Sieht schon ganz gut aus ;-)

Mal da mal dort...

Nun haben wir auch die Tiefbaufirma Beul zu Gast, die die Kanalarbeiten durchführt und auch das Gelände angleicht.

zur Durchsprache kommt der Chef persönlich ;-)

noch ein zweiter kleinerer Bagger muss her, um überall hinzukommen

vor der Haustür geht´s steil bergab

Gefunden !! Da ist ja das Rohr!!

diese Maßarbeit setzt mich parktechnisch unter Leistungsdruck- auf der anderen Seite war nicht wesentlich mehr Platz ;-)

Auch ein paar Grünpflanzen müssen mal wieder weichen...

Ein paar Feinheiten stehen noch aus...

aber das Bad kann sich schon sehen lassen!

Schlafzimmer fertig tapeziert und gestrichen

Wie ging das noch mal mit dem Parkett legen? - Fragen wir doch mal Tante Youtube. Man bemerke auch die Badewanne im Wohnzimmer ;-)

Endlich kommt sie aus dem Karton - mit der neuen Kapp & Gärungssäge, kann nix mehr schiefgehen

Auch das Gäste WC macht sich. Hier gibt es ein Problem mit den Bodenfliesen. Diese sind häufig nicht grade, sondern haben einen "Bauch" :-(  Die Fliesenleger haben dies so gut es ging durch geschicktes verlegen kaschiert. Dickes Lob an dieser Stelle nocheinmal für die Fliesenleger, die auch darüber hinaus super Arbeit gemacht haben !!

 

Nach einem langen heißen und staubigen Tag auf der Baustelle ein eiskaltes Bier von Nachbar Steffen genießen - GÖTTLICH !!!! ;-*  ;-*  ;-*

Turbobaustelle

Da Donnerstag bereits unsere 85 Buchsbäumchen (Blauer Heinz) geliefert wurden, hatten diese erst mal Vorrang und mussten schnell in die Pflanzringe eingesetzt werden.
Eigentlich perfektes Timing, da das Heizungsprogramm zu diesem Zeitpunkt auf dem Höhepunkt angelangt war und für tropisches Klima im Haus sorgte. Da schleppt man mit Vergnügen auch mal eine Gieskanne mehr ;-)

Nun bekommen wir auch endlich mal die "schöne" Seite vor die Linse :-)

 Malern und tapezieren im Akkord ;-)

Auch die Fliesenleger sind nach 7-stündiger Anreise aus Müritz (!!!) gelandet und haben uns schon Grund zum staunen gegeben ;-)

links ist die Badewanne vorgesehen und unter die drei Dekofliesen kommt der Waschplatz

in die Dusche bin ich jetzt schon verliebt !!!!

Dann plötzlich und unverhofft rollte gestern ein riesen LKW an, um endlich die orangenen Container abzuholen. Diese behinderten die ganze Zeit die Kanalarbeiten, die nun auf morgen verschoben wurden.

Nachdem der erste Container weg war, tat sich dann noch ein Souvenier unserer Lieblingsfirma Anhalt und Koch auf. 
Die Behälter, in denen der Putz war, fanden sich zusammen mit einem Häufchen putzübergossener Steine in den Büschen HINTER dem Container wieder. Da die Masse natürich inzwischen fest war, musste Daniel alles schnell mit dem Vorschlaghammer zerkleinern und noch in den Container verfrachten. Also wirklich unmöglich !!!

Der dritte Container war derart mit Beton und Steinen überbeladen worden, dass der Kran ihn nicht heben konnte! *Schock* - der musste doch unbedingt weg !!

Da die Lenkzeit des Fahrers nach diversen Versuchen dann ohnehin abgelaufen war und er in Fellinghausen übernachten musste, erklärte es sich bereit es heute noch einmal zu versuchen. Dazu verfrachtete er die anderen Container auf den Ahnänger und fuhr heute früh nur mit der Zugmaschiene rückwärts aufs Grundstück. Da dort auch die Stützen besser platziert werden konnten hat es zum Glück geklappt!! - Alle Container weg !!!!!